Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Недвижимость остается для россиян самым надежным вложением средств
Все новости Деньги
Лента новостей 13:27 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты  13:00   USD НАЛ. Покупка 64,17 Продажа 64,18 EUR НАЛ. 71,25 71,31 Главе Российского авторского общества предъявили обвинение Технологии и медиа, 12:57 МВФ назвал представляющий наибольший риск для финансовой системы банк Финансы, 12:57 В МИД РФ не исключили переговоры Путина и Обамы на саммите G20 Политика, 12:53 Путин создал Совет по стратегическому развитию Политика, 12:51 Власти отреагировали на сообщения об угрозе остановки поставок алкоголя Бизнес, 12:51 Армения ратифицировала договор о единой с Россией системе ПВО Политика, 12:47 Глава МВД Великобритании начала борьбу за пост премьер-министра Политика, 12:35 Акции «Трансаэро» подорожали на 36% Финансы, 12:30 Как это сделать: снизить кадастровую стоимость недвижимости Наталья Иванкина юрист адвокатского бюро «Юрлов и Партнеры» Мнение, 12:19 СМИ узнали о задержании 13 человек в связи с терактом в Стамбуле Общество, 12:18 В Киеве заявили об отсутствии площадки для проведения «Евровидения» Общество, 12:15 Никита Михалков впервые прокомментировал арест главы РАО Технологии и медиа, 12:14 Сотовым операторам предложили доказать рост цен из-за закона Яровой Общество, 12:06 Сорос предсказал ускорение финансового кризиса из-за Brexit Финансы, 11:52 Первый самолет «Аэрофлота» вылетел в Стамбул после теракта в аэропорту Общество, 11:45 ЦБ проведет стресс-тесты для крупных банков в 2017 году Финансы, 11:36 Украина отказалась обсуждать изменения в соглашении об ассоциации с ЕС Политика, 11:34 Собянин отложил запрет на въезд в Москву «неэкологичных» грузовиков Общество, 11:24 Глава «Газпрома» пообещал крупнейшие дивиденды среди российских компаний Бизнес, 11:21 Самолет из Саратова с попавшей в двигатель птицей сел в Домодедово Общество, 11:19 Российского режиссера пригласили в состав Американской киноакадемии Общество, 11:05 Набиуллина назвала Brexit «черным лебедем» для мирового рынка Экономика, 10:57 СМИ узнали о возможной причастности к теракту в Стамбуле выходца из Чечни Общество, 10:57 Новым главой «Туполева» назначен специалист по беспилотникам Бизнес, 10:56 ЦБ решил изменить систему оздоровления проблемных банков Финансы, 10:40 Глава ЦБ предложила научиться жить в условиях низких цен на нефть Финансы, 10:26
11 фев, 17:32
Ольга Ситникова
Недвижимость остается для россиян самым надежным вложением средств
Фото: «РИА Новости»
Читайте также
Маршрутная карта: какие программы предлагают банки автовладельцам 28 июн, 20:00 Выход по амнистии: стоит ли рассказывать ФНС о своих зарубежных активах 15 июн, 14:02
Подавляющее большинство россиян — 65% — считают самым надежным и выгодным вложением денег покупку недвижимости, показал опрос НАФИ

Покупка недвижимости остается самым выгодным и надежным способом вложения денег, по мнению большинства россиян. А покупку валюты они называют выгодным, но ненадежным вложением. Об этом свидетельствуют результаты опроса 1600 человек в 132 населенных пунктах 46 регионов России, проведенного НАФИ в декабре 2015 года.

Как показали исследования, россияне уже на протяжении шести лет верят, что инвестиции в жилье самые надежные. При этом доля высказывающих такую позицию выросла с 40% в 2009 году до 65% в 2015 году. Этот же способ одновременно считают самым выгодным 69% россиян.На втором месте после недвижимости, по мнению респондентов, идут вложения в золото и драгоценности — 18% считают такие вложения надежными, 23% выгодными.

Замыкает тройку самых выгодных вложений покупка евро и хранение их в наличном виде (19%). Хотя надежность такого способа оценивается значительно ниже — так думают уже лишь 8% опрошенных. Покупку долларов считают выгодной 16% населения, а надежной только 6%. На третьем месте по надежности (по мнению 16% респондентов)  — открытие счета в государственном банке.

Как показал опрос НАФИ, хранение сбережений в наличных рублях потеряло актуальность. Шесть лет назад на его надежность указывали 15% россиян, сейчас — в три раза меньше (5%). Выгодным хранить наличные рубли считают 8% опрошенных.

Главный экономист «Ренессанс Капитала» по России и СНГ Олег Кузьмин не согласен с мнением россиян. «Вызывает вопрос надежность вложений в недвижимость, которая также является финансовым активом, а его цена может меняться. Это первая проблема вложений в недвижимость», — уточняет он. По данным irn.ru, стоимость московской недвижимости с конца 2014 года снизилась с 21,5 тыс. до 17,5 тыс. руб. В долларах цены упали более чем в два раза.

Второй проблемой вложений в недвижимость Кузьмин называет ликвидность. «Банковский депозит всегда можно забрать — с потерей или без потери процентов, в зависимости от договора. Если деньги вложить в квартиру, то абсолютно непредсказуемо, насколько быстро вы сможете ее продать и по какой цене», — указывает он. Если деньги нужны быстро, придется делать большой дисконт, уточняет Кузьмин.

Поэтому самым надежным и ликвидным способом вложения средств Кузьмин назвал банковский депозит. При этом сбережения на депозитах, по его мнению, разумно делить на рублевые и валютные. На второе место экономист ставит драгоценные металлы и наличную иностранную валюту и только после этого — недвижимость.

Кузьмин отметил, что золото и драгоценные металлы зависят от конъюнктуры мировых рынков, а хранение наличной валюты дома также довольно рискованно. Кроме того, уточнил он, такие валютные сбережения все равно обесцениваются — на банковском депозите валюту хранить выгоднее.

Управляющий директор консалтинговой компании Arbat Capital Алексей Голубович отмечает, что вкладывать деньги в жилую недвижимость пока рано по той причине, что она, по прогнозам, будет продолжать дешеветь, включая стоимость аренды. «Старые квартиры низкого качества могут продолжать дешеветь, потому что очень много новых нераспроданных», — прогнозирует он. Дешевле будут стоить и дорогие квартиры с качественным ремонтом, которые продают люди, уезжающие за границу. По его мнению, этот процесс может продолжаться еще не один год.

По мнению Голубовича, через некоторое время мнение россиян изменится: сместится в пользу покупки наличной валюты, а желающих держать деньги в рублях и вкладывать их в недвижимость станет значительно меньше. «По мере углубления кризиса и падения цен на наиболее распространенные активы, то есть недвижимость, акции и просто накопления в национальной валюте, у людей нарастает паника, и они склонны избавляться от них, переводя в валюту», — объясняет Голубович. 

Другие материалы по теме
Credit Suisse предсказал стагнацию на российском рынке недвижимости
Россия попала в число худших стран по доходу от инвестиций в недвижимость
Чем заменить инвестиции в недвижимость
Квартира по частям: стоит ли инвестировать в недвижимость через ПИФы