Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Недвижимость остается для россиян самым надежным вложением средств
Все новости Деньги
Лента новостей 9:36 МСК
Топ-менеджера Lotte Group нашли мертвым перед допросом прокурорами Бизнес, 08:54 Следствие назвало мотив захватившего заложников в Москве предпринимателя Общество, 08:23 ЦБ отозвал лицензии у двух страховщиков ОСАГО Финансы, 08:20 В ходе проверки 8 тыс. военных из Чечни и Дагестана вышли на полигоны Политика, 07:52 СМИ узнали о предложении штрафовать родителей за покупку алкоголя детьми Общество, 06:43 В плане приватизации на 2016 год осталась одна компания Финансы, 06:10 В Торонто трех человек застрелили из арбалета Общество, 05:47 В рамках внезапной проверки в море вышла эскадра Черноморского флота Политика, 05:38 КамАЗ выступит партнером строительства завода Mercedes-Benz в России Бизнес, 04:58 В речи с критикой Трампа Клинтон выдвинула обвинения Путину Политика, 04:48 ЦБ задумался об урегулировании проблемы «мертвых акционеров» компаний Бизнес, 04:13 Взрыв прогремел в спортивном центре в бельгийском Шиме Общество, 03:54 СМИ сообщили о возможности принятия однолетнего бюджета на 2017 год Финансы, 03:37 Власти Бразилии предъявили обвинения олимпийскому чемпиону из США Общество, 03:34 США выразили озабоченность в связи с проверкой боеготовности ВС России Политика, 02:24 «Коммерсантъ» узнал новую формулу цены на газ для Белоруссии Политика, 02:14 В Кремле состоялась ночная встреча Путина с Кадыровым Политика, 01:43 Египет заявил о готовности выделить россиянам отдельный терминал в Каире Общество, 01:33 Трутнев обвинил Китай в задержке строительства моста через Амур Бизнес, 01:00 В результате взрыва на шахте в Донецкой области пострадали шесть горняков Общество, 00:29 Паралимпийский комитет России убрал из офиса фото Филипа Крейвена Общество, 00:05 В Европе задумали радикальную реформу авторского права в интернете Технологии и медиа, Вчера, 23:43 Россия и США обсудят ответные действия после доклада о химатаках в Сирии Политика, Вчера, 23:23 Юрий Трутнев – РБК: «Закон об одном гектаре — это революция» Интервью, Вчера, 22:47 «Новая нормальность»: чего ждать от встречи центробанков в Джексон-Хоул Финансы, Вчера, 22:30 На Украине проверят «Радио Шансон» из-за песни о «русском спецназе» Общество, Вчера, 22:26 Предсказатель бурь: как Тюдор Джонс заработал $4,6 млрд Бизнес, Вчера, 22:25
11 фев, 17:32
Ольга Ситникова
Недвижимость остается для россиян самым надежным вложением средств
Фото: «РИА Новости»
Читайте также
Малышка на 35 млн: как российская школьница оказалась в огромных долгах 17 авг, 16:41 Доллар под 4%: где можно открыть валютный вклад по ставкам 2015 года 12 июл, 16:31
Подавляющее большинство россиян — 65% — считают самым надежным и выгодным вложением денег покупку недвижимости, показал опрос НАФИ

Покупка недвижимости остается самым выгодным и надежным способом вложения денег, по мнению большинства россиян. А покупку валюты они называют выгодным, но ненадежным вложением. Об этом свидетельствуют результаты опроса 1600 человек в 132 населенных пунктах 46 регионов России, проведенного НАФИ в декабре 2015 года.

Как показали исследования, россияне уже на протяжении шести лет верят, что инвестиции в жилье самые надежные. При этом доля высказывающих такую позицию выросла с 40% в 2009 году до 65% в 2015 году. Этот же способ одновременно считают самым выгодным 69% россиян.На втором месте после недвижимости, по мнению респондентов, идут вложения в золото и драгоценности — 18% считают такие вложения надежными, 23% выгодными.

Замыкает тройку самых выгодных вложений покупка евро и хранение их в наличном виде (19%). Хотя надежность такого способа оценивается значительно ниже — так думают уже лишь 8% опрошенных. Покупку долларов считают выгодной 16% населения, а надежной только 6%. На третьем месте по надежности (по мнению 16% респондентов)  — открытие счета в государственном банке.

Как показал опрос НАФИ, хранение сбережений в наличных рублях потеряло актуальность. Шесть лет назад на его надежность указывали 15% россиян, сейчас — в три раза меньше (5%). Выгодным хранить наличные рубли считают 8% опрошенных.

Главный экономист «Ренессанс Капитала» по России и СНГ Олег Кузьмин не согласен с мнением россиян. «Вызывает вопрос надежность вложений в недвижимость, которая также является финансовым активом, а его цена может меняться. Это первая проблема вложений в недвижимость», — уточняет он. По данным irn.ru, стоимость московской недвижимости с конца 2014 года снизилась с 21,5 тыс. до 17,5 тыс. руб. В долларах цены упали более чем в два раза.

Второй проблемой вложений в недвижимость Кузьмин называет ликвидность. «Банковский депозит всегда можно забрать — с потерей или без потери процентов, в зависимости от договора. Если деньги вложить в квартиру, то абсолютно непредсказуемо, насколько быстро вы сможете ее продать и по какой цене», — указывает он. Если деньги нужны быстро, придется делать большой дисконт, уточняет Кузьмин.

Поэтому самым надежным и ликвидным способом вложения средств Кузьмин назвал банковский депозит. При этом сбережения на депозитах, по его мнению, разумно делить на рублевые и валютные. На второе место экономист ставит драгоценные металлы и наличную иностранную валюту и только после этого — недвижимость.

Кузьмин отметил, что золото и драгоценные металлы зависят от конъюнктуры мировых рынков, а хранение наличной валюты дома также довольно рискованно. Кроме того, уточнил он, такие валютные сбережения все равно обесцениваются — на банковском депозите валюту хранить выгоднее.

Управляющий директор консалтинговой компании Arbat Capital Алексей Голубович отмечает, что вкладывать деньги в жилую недвижимость пока рано по той причине, что она, по прогнозам, будет продолжать дешеветь, включая стоимость аренды. «Старые квартиры низкого качества могут продолжать дешеветь, потому что очень много новых нераспроданных», — прогнозирует он. Дешевле будут стоить и дорогие квартиры с качественным ремонтом, которые продают люди, уезжающие за границу. По его мнению, этот процесс может продолжаться еще не один год.

По мнению Голубовича, через некоторое время мнение россиян изменится: сместится в пользу покупки наличной валюты, а желающих держать деньги в рублях и вкладывать их в недвижимость станет значительно меньше. «По мере углубления кризиса и падения цен на наиболее распространенные активы, то есть недвижимость, акции и просто накопления в национальной валюте, у людей нарастает паника, и они склонны избавляться от них, переводя в валюту», — объясняет Голубович. 

Другие материалы по теме
Credit Suisse предсказал стагнацию на российском рынке недвижимости
Россия попала в число худших стран по доходу от инвестиций в недвижимость
Чем заменить инвестиции в недвижимость
Квартира по частям: стоит ли инвестировать в недвижимость через ПИФы